Технологии
kvb.by

Мы находимся:

Беларусь, Минск

Связь с редакцией. Email:

883388a@gmail.com

Экспертиза и управление недвижимостью

Adrenaline Дата публикации: 02-09-2021 16:00:00

Экспертиза и управление недвижимостью

Владеть недвижимостью, будь то квартира в центре Минска или торговый центр в Гродно, - это престижно. И доходно. Как вклад в хорошем банке, который никогда не потеряет в цене. А чтобы приумножить капитал, с ним нужно правильно обращаться. Для этого, в принципе, и существуют организации по экспертизе и управлению недвижимостью.

Даже экономика самых, казалось бы, преуспевающих стран довольно уязвима. Яркий пример – кризис Еврозоны. Некогда процветающие испанцы и греки сейчас целиком и полностью зависят от немецких и французских кредитов. 

Что уж говорить о маленьких государствах вроде Беларуси, которые не обладают запасами газа, нефти и ценными ресурсами? Поэтому недвижимость – единственное, что гарантирует стабильность и, если не богатство, то хотя бы достойное существование. 

Что такое экспертиза и управление недвижимостью? 

Экспертиза и управление недвижимостью – это целый комплекс мероприятий, общая суть которых – содержать недвижимость в идеальном порядке. В плане технического обслуживания, бухгалтерии, общего состояния здания. Специалисты также занимаются оценкой недвижимости на основании того, как давно был построен объект, из каких материалов, где, какова степень его износа и так далее. Таким образом, в штат организаций, которые занимаются экспертизой и управлением недвижимостью, входят опытные экономисты, инженеры, юристы, строители, электромонтёры, сантехники. 

Профессиональное управление недвижимостью 

В какой-то степени управление недвижимостью осуществляют и товарищества собственников жилья. Руководство ТСЖ также решает, с какими организациями сотрудничать, ведёт отчеты и создаёт правила, которым владельцы квартир обязаны следовать. 

Наша цель – рассказать о профессиональном управлении недвижимостью. Итак, специалисты работают в трёх направлениях: 

  •  Правовое. Юристы ведут все документы, определяющие право собственности на объект недвижимости, а также сопровождают договоры о сделках, которые заключают владельцы недвижимого имущества. 
  •  Экономическое. Как мы уде говорили, недвижимость должна приносить прибыль. Эксперты в мельчайших деталях просчитывают доходы и расходы, связанные с эксплуатацией здания, определяют размер амортизационных отчислений, предлагают варианты, как повысить прибыльность объекта. 
  •  Техническое (или инженерное). Здание – это мини-государство; для того, чтобы все необходимые системы работали безотказно, как швейцарские часы, необходимо постоянно контролировать, в каком состоянии эти системы находятся. Отопление, канализация, водоснабжение, электричество, элементы «Умного дома» (если они есть) – всё это находится под пристальным наблюдением специалистов. 

Преимущества экспертизы и управления недвижимостью 

Вы владеете небольшим заводом или торговым центром, складскими или офисными помещениями? Или квартирой в «независимом» доме ТСЖ? Тогда экспертиза и управление недвижимостью позволит вам: 

  •  Планировать расходы, связанные с эксплуатацией здания 
  •  Избежать непредвиденных поломок, сбоев и прочих технических неприятностей 
  •  Контролировать деятельность работников, которые обслуживают вашу собственность 
  •  Своевременно заменять устаревшее оборудование 

Неплохо, правда? 



# ПОДЕЛИТЬСЯ: