Техническое обследование зданий и сооружений

Под этим термином подразумевается комплекс мероприятий, который направлен на выявление параметров физического износа строительных конструкций, зданий и сооружений, выявление причин данного состояния, определение их фактической работоспособности, а также разработка комплекса мер по поддержанию их качественных и эксплуатационных характеристик.

Вкратце можно сказать, что техническое обследование зданий и сооружений – это действия, направленные на продление срока, качества и безопасности их эксплуатации.

Это своего рода строительно-техническая экспертиза соответствия и качества, выполненных строительных и ремонтных работ целью которой является инструментальный контроль и техническое освидетельствование объектов.

Для того чтобы воспрепятствовать проникновению холодного воздуха в помещение необходимо установить на входе воздушную тепловую завесу.

Когда необходимо производить обследование?

• При выявлении наличия дефектов и несоответствий проектной документации, а также следующим нормативным документам: ГОСТ, СНиП, СН, ТУ и др.;
• При повреждениях строительных конструкций от коррозии, воздействии температур, просадок фундамента, механических и силовых воздействий;
• При перепланировке, реконструкции, модернизации и в случае увеличения этажности;
• При увеличении эксплуатационной нагрузки (замены технологического оборудование, увеличение веса механизмов и т. д.);
• Отсутствие исполнительной или проектной документации;
• Изменение функционального предназначения здания;
• Деформация грунтового основания;
• В случае необходимости обследования технического состояния конструкций зданий, которые расположены вблизи нового строящегося сооружения;
• После стихийных бедствий, пожаров, аварий и катастроф;

В случае необходимости определения пригодности зданий и сооружений для производственной эксплуатации или проживания людей.

Факторы, влияющие на ухудшение качественных характеристик строительных конструкций

Природные воздействия и стихийные бедствия – пожары и наводнения, землетрясения и цунами, взрывы и торнадо и т. д. и т. п.

• Физический износ зданий;
• Реконструкции и переоборудования производственных предприятий;
• Увеличения этажности;
• Реконструкция старых сооружений.

Регулярное техническое обследование позволяет своевременно выявить отрицательные факторы, а также разработать и внедрить меры для возможности дальнейшей качественной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

Рекомендуем прочитать: ☭ Обследование перекрытий и полов

В случае необходимости возможно также обследование отдельных участков и элементов конструкций зданий для выявления их качественных и эксплуатационных характеристик. Например, можно отдельно обследовать фундамент уличных въездных консольных ворот на возможные разрушения и дефекты, с целью своевременного их устранения. В этом случае ваши ворота прослужат долгое время.

Данные обследования производятся в случае перепланировок или переносе стен, а также увеличения нагрузок на этажные перекрытия, выявление нарастания деформации конструктивных элементов или изменения функционального предназначения какого-либо помещения в отдельности. В данном случае обследуются фундаменты, плиты перекрытия, колонны и ригели, а также стены.

---

Предлагаем посмотреть другие страницы сайта:
← Проведение аварийной экспертизы сооружений | Обследование перекрытий и полов →